Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Херсонская улица д. 12К5 в Москве 34,2 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 380117 за м² id 321895998

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321895998. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, Херсонская улица д. 12К5, этаж 4/16, 1-к, 34,2м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321895998/

ROI проекта

-6,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

13 000 000 руб.

380 117 руб. / м²

Цена продажи

14 525 233 руб.

424 714 руб. / м²

Ремонт

2 565 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль