33begemota оценил 1-к квартиру улица Каховка д. 13К2 в Москве 31,1 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 372990 за м² id 321682542

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321682542. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, улица Каховка д. 13К2, этаж 6/9, 1-к, 31,1м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321682542/

ROI проекта

-4,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

11 500 000 руб.

369 775 руб. / м²

Цена продажи

13 210 917 руб.

424 788 руб. / м²

Ремонт

2 332 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль