Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Миклухо-Маклая улица д. 44 в Москве 52,0 м² на 9 из 25 этаже, стоимость 378462 за м² id 321758486

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321758486. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 44, этаж 9/25, 2-к, 52,0м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321758486/

ROI проекта

-9,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

19 500 000 руб.

375 000 руб. / м²

Цена продажи

21 189 435 руб.

407 489 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль