33бегемота оценил 2-к квартиру улица Кухмистерова д. 12/23 в Москве 42,3 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 271868 за м² id 321563275

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321563275. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица Кухмистерова д. 12/23, этаж 8/9, 2-к, 42,3м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321563275/

ROI проекта

1,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

11 500 000 руб.

271 868 руб. / м²

Цена продажи

13 870 695 руб.

327 912 руб. / м²

Ремонт

2 115 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль