33бегемота оценил 2-к квартиру Старомарьинское шоссе д. 8 в Москве 41,4 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 444203 за м² id 321416685

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321416685. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Старомарьинское шоссе д. 8, этаж 7/12, 2-к, 41,4м², Панельный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321416685/

ROI проекта

-13,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

18 390 000 руб.

444 203 руб. / м²

Цена продажи

18 619 067 руб.

449 736 руб. / м²

Ремонт

3 105 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль