33begemota оценил 1-к квартиру Октябрьская улица д. 42 в Москве 41,0 м² на 4 из 15 этаже, стоимость 463171 за м² id 321866093

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321866093. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Октябрьская улица д. 42, этаж 4/15, 1-к, 41,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321866093/

ROI проекта

-14,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

18 990 000 руб.

463 171 руб. / м²

Цена продажи

18 855 997 руб.

459 902 руб. / м²

Ремонт

3 075 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль