Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Годовикова д. 3 в Москве 42,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 385714 за м² id 316497036

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316497036. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, улица Годовикова д. 3, этаж 9/12, 2-к, 42,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316497036/

ROI проекта

-4,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

16 300 000 руб.

388 095 руб. / м²

Цена продажи

18 591 316 руб.

442 650 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль