33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321301309. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Судостроительная улица д. 45, этаж 3/9, 3-к, 65,1м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321301309/
ROI проекта

19,40 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-08
Цена покупки
17 000 000 руб.
261 137 руб. / м²
Цена продажи
24 183 486 руб.
371 482 руб. / м²
Ремонт
3 255 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
3 928 486 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321301309/

Объект оценки

Судостроительная улица д. 45
3-к 65,1 м² этаж 3/9 Панельный 1970г. 253 456 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321301309/

Аналоги

12 аналогов, 2 итераций подбора