33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320003751. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Судостроительная улица д. 45, этаж 3/9, 3-к, 65,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320003751/
ROI проекта

-3,68 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-08
Цена покупки
21 490 000 руб.
329 096 руб. / м²
Цена продажи
23 844 999 руб.
365 161 руб. / м²
Ремонт
3 265 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-910 001 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/320003751/

Объект оценки

Судостроительная улица д. 45
3-к 65,3 м² этаж 3/9 Панельный 1970г. 313 170 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/320003751/

Аналоги

12 аналогов, 2 итераций подбора