Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Коломенская улица д. 21 в Москве 65,7 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 327245 за м² id 311677496

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311677496. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, Коломенская улица д. 21, этаж 6/12, 3-к, 65,7м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311677496/

ROI проекта

-3,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

22 000 000 руб.

334 855 руб. / м²

Цена продажи

26 052 296 руб.

396 534 руб. / м²

Ремонт

4 927 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль