33begemota оценил 3-к квартиру Чертановская улица д. 4 в Москве 66,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 282051 за м² id 314608492

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314608492. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Чертановская улица д. 4, этаж 4/9, 3-к, 66,3м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314608492/

ROI проекта

-13,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

19 000 000 руб.

286 576 руб. / м²

Цена продажи

19 205 605 руб.

289 677 руб. / м²

Ремонт

3 315 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль