33begemota.ru оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 2К3 в Москве 64,3 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 295490 за м² id 322765000

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322765000. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, Сумской проезд д. 2К3, этаж 2/16, 3-к, 64,3м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322765000/

ROI проекта

-2,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

19 000 000 руб.

295 490 руб. / м²

Цена продажи

21 620 629 руб.

336 246 руб. / м²

Ремонт

3 215 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль