33begemota оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 5К3 в Москве 46,3 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 322894 за м² id 321102263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321102263. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Сумской проезд д. 5К3, этаж 2/9, 2-к, 46,3м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321102263/

ROI проекта

-9,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

15 000 000 руб.

323 974 руб. / м²

Цена продажи

15 614 326 руб.

337 242 руб. / м²

Ремонт

2 315 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль