33бегемота оценил 2-к квартиру Сумская улица д. 12К2 в Москве 44,7 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 301991 за м² id 321246944

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321246944. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Сумская улица д. 12К2, этаж 9/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321246944/

ROI проекта

-6,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

13 799 000 руб.

308 702 руб. / м²

Цена продажи

14 931 560 руб.

334 039 руб. / м²

Ремонт

2 235 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль