33бегемота оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 5К3 в Москве 44,6 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 320628 за м² id 323800045

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323800045. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Сумской проезд д. 5К3, этаж 8/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323800045/

ROI проекта

-4,32 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

14 498 000 руб.

325 067 руб. / м²

Цена продажи

16 005 158 руб.

358 860 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль