33бегемота оценил 1-к квартиру улица 2-я Марьиной рощи д. 20 в Москве 34,0 м² на 3 из 16 этаже, стоимость 434706 за м² id 321064435

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321064435. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, улица 2-я Марьиной рощи д. 20, этаж 3/16, 1-к, 34,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321064435/

ROI проекта

-8,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-22

Цена покупки

15 000 000 руб.

441 176 руб. / м²

Цена продажи

16 094 733 руб.

473 375 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль