33begemota оценил 1-к квартиру Шереметьевская улица д. 23/2 в Москве 34,4 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 398256 за м² id 321393772

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321393772. Дата расчета: 2025-12-29.

Москва, Шереметьевская улица д. 23/2, этаж 11/14, 1-к, 34,4м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321393772/

ROI проекта

1,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-29

Цена покупки

13 700 000 руб.

398 256 руб. / м²

Цена продажи

16 522 602 руб.

480 308 руб. / м²

Ремонт

2 580 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль