33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321025851. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Кировоградская улица д. 40К2, этаж 3/9, 3-к, 62,4м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321025851/
ROI проекта

-3,14 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-11-17
Цена покупки
16 000 000 руб.
256 410 руб. / м²
Цена продажи
18 519 157 руб.
296 781 руб. / м²
Ремонт
3 120 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-600 843 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321025851/

Объект оценки

Кировоградская улица д. 40К2
3-к 62,4 м² этаж 3/9 Панельный 1972г. 248 397 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321025851/

Аналоги

19 аналогов, 0 итераций подбора