33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319323209. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Россошанская улица д. 1К1, этаж 3/12, 3-к, 56,7м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319323209/
ROI проекта

-7,87 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-01
Цена покупки
15 500 000 руб.
273 369 руб. / м²
Цена продажи
16 891 328 руб.
297 907 руб. / м²
Ремонт
2 835 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 443 672 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319323209/

Объект оценки

Россошанская улица д. 1К1
3-к 56,7 м² этаж 3/12 Панельный 1972г. 273 369 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319323209/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора