33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323997096. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Россошанский проезд д. 5К1, этаж 3/9, 3-к, 58,4м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323997096/
ROI проекта

-2,71 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-02-16
Цена покупки
15 900 000 руб.
272 260 руб. / м²
Цена продажи
18 310 417 руб.
313 535 руб. / м²
Ремонт
2 920 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-509 583 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323997096/

Объект оценки

Россошанский проезд д. 5К1
3-к 58,4 м² этаж 3/9 Панельный 1971г. 266 267 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323997096/

Аналоги

14 аналогов, 0 итераций подбора