33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319250820. Дата расчета: 2025-09-22.

Москва, Кировоградская улица д. 42К1, этаж 10/12, 3-к, 62,5м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319250820/
ROI проекта

-8,58 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-22
Цена покупки
17 000 000 руб.
272 000 руб. / м²
Цена продажи
18 397 754 руб.
294 364 руб. / м²
Ремонт
3 125 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 727 246 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319250820/

Объект оценки

Кировоградская улица д. 42К1
3-к 62,5 м² этаж 10/12 Панельный 1972г. 257 600 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319250820/

Аналоги

18 аналогов, 0 итераций подбора