33бегемота оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 12К1 в Москве 30,9 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 388350 за м² id 319556155

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319556155. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Нагорная улица д. 12К1, этаж 3/9, 1-к, 30,9м², Монолитный 1966г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319556155/

ROI проекта

-6,63 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

12 300 000 руб.

398 058 руб. / м²

Цена продажи

13 647 812 руб.

441 677 руб. / м²

Ремонт

2 317 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль