33begemota оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 11К1 в Москве 31,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 403226 за м² id 320677642

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320677642. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Винокурова д. 11К1, этаж 4/5, 1-к, 31,0м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320677642/

ROI проекта

-10,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

12 500 000 руб.

403 226 руб. / м²

Цена продажи

13 297 988 руб.

428 967 руб. / м²

Ремонт

2 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль