33бегемота оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 16К3 в Москве 28,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 392857 за м² id 320110545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320110545. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Нагорная улица д. 16К3, этаж 2/5, 1-к, 28,0м², Кирпичный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320110545/

ROI проекта

-5,90 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

11 000 000 руб.

392 857 руб. / м²

Цена продажи

12 327 706 руб.

440 275 руб. / м²

Ремонт

2 100 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль