33бегемота оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 156 в Москве 74,7 м² на 6 из 16 этаже, стоимость 306560 за м² id 319402804

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319402804. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Ленинский проспект д. 156, этаж 6/16, 3-к, 74,7м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319402804/

ROI проекта

-5,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

22 900 000 руб.

306 560 руб. / м²

Цена продажи

25 296 501 руб.

338 641 руб. / м²

Ремонт

3 735 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль