33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323117610. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Ленинский проспект д. 156, этаж 6/15, 3-к, 74,0м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323117610/
ROI проекта

-5,25 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-11-17
Цена покупки
22 500 000 руб.
304 054 руб. / м²
Цена продажи
24 824 107 руб.
335 461 руб. / м²
Ремонт
3 700 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 375 893 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/323117610/

Объект оценки

Ленинский проспект д. 156
3-к 74,0 м² этаж 6/15 Панельный 1976г. 310 811 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/323117610/

Аналоги

14 аналогов, 0 итераций подбора