33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 123К4 в Москве 73,3 м² на 16 из 16 этаже, стоимость 300136 за м² id 302030562

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 302030562. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Ленинский проспект д. 123К4, этаж 16/16, 3-к, 73,3м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/302030562/

ROI проекта

-18,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

25 000 000 руб.

341 064 руб. / м²

Цена продажи

23 431 034 руб.

319 659 руб. / м²

Ремонт

3 665 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль