33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Маршала Бирюзова д. 16 в Москве 58,0 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 422414 за м² id 319269231

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319269231. Дата расчета: 2025-08-25.

Москва, улица Маршала Бирюзова д. 16, этаж 3/5, 2-к, 58,0м², Кирпичный 1954г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319269231/

ROI проекта

-15,01 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-25

Цена покупки

25 300 000 руб.

436 207 руб. / м²

Цена продажи

25 198 157 руб.

434 451 руб. / м²

Ремонт

4 350 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль