33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319045870. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Матвеевская улица д. 10К4, этаж 7/9, 3-к, 56,1м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319045870/
ROI проекта

-14,34 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-08-04
Цена покупки
17 900 000 руб.
319 073 руб. / м²
Цена продажи
17 734 989 руб.
316 132 руб. / м²
Ремонт
2 805 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 970 011 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319045870/

Объект оценки

Матвеевская улица д. 10К4
3-к 56,1 м² этаж 7/9 Панельный 1968г. 319 073 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319045870/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора