33бегемота оценил 3-к квартиру Матвеевская улица д. 1 в Москве 60,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 261667 за м² id 318850525

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318850525. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Матвеевская улица д. 1, этаж 7/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318850525/

ROI проекта

-4,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

15 700 000 руб.

261 667 руб. / м²

Цена продажи

17 952 029 руб.

299 200 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль