Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Матвеевская улица д. 42К4 в Москве 58,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 280172 за м² id 318111006

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318111006. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, Матвеевская улица д. 42К4, этаж 4/9, 3-к, 58,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318111006/

ROI проекта

-3,53 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

16 500 000 руб.

284 483 руб. / м²

Цена продажи

18 715 464 руб.

322 680 руб. / м²

Ремонт

2 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль