33бегемота оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 22К2 в Москве 52,2 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 235632 за м² id 319027625

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319027625. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 22К2, этаж 2/12, 2-к, 52,2м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319027625/

ROI проекта

11,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

12 500 000 руб.

239 464 руб. / м²

Цена продажи

16 891 266 руб.

323 587 руб. / м²

Ремонт

2 610 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль