33begemota.ru оценил 2-к квартиру проезд Донелайтиса д. 19 в Москве 53,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 278302 за м² id 313141401

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313141401. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, проезд Донелайтиса д. 19, этаж 12/12, 2-к, 53,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313141401/

ROI проекта

-8,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-01

Цена покупки

15 000 000 руб.

283 019 руб. / м²

Цена продажи

16 198 203 руб.

305 626 руб. / м²

Ремонт

2 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль