33begemota оценил 2-к квартиру бульвар Яна Райниса д. 45К1 в Москве 56,0 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 292857 за м² id 316535443

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316535443. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, бульвар Яна Райниса д. 45К1, этаж 2/22, 2-к, 56,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316535443/

ROI проекта

-12,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

16 900 000 руб.

301 786 руб. / м²

Цена продажи

17 142 689 руб.

306 119 руб. / м²

Ремонт

2 800 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль