33бегемота оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 4К4 в Москве 47,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 287234 за м² id 324253055

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324253055. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Сумской проезд д. 4К4, этаж 5/12, 2-к, 47,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324253055/

ROI проекта

4,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-22

Цена покупки

13 500 000 руб.

287 234 руб. / м²

Цена продажи

16 620 056 руб.

353 618 руб. / м²

Ремонт

2 350 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль