33begemota оценил 2-к квартиру Сумской проезд д. 12К3 в Москве 45,9 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 346405 за м² id 324518363

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324518363. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Сумской проезд д. 12К3, этаж 11/12, 2-к, 45,9м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324518363/

ROI проекта

-14,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

15 900 000 руб.

346 405 руб. / м²

Цена продажи

15 517 014 руб.

338 061 руб. / м²

Ремонт

2 295 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль