33бегемота оценил 2-к квартиру Шелепихинская набережная д. 8С2 в Москве 38,1 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 454068 за м² id 318732354

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318732354. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Шелепихинская набережная д. 8С2, этаж 2/12, 2-к, 38,1м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318732354/

ROI проекта

-17,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

17 700 000 руб.

464 567 руб. / м²

Цена продажи

17 025 203 руб.

446 856 руб. / м²

Ремонт

2 857 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль