33бегемота оценил 1-к квартиру Шелепихинская набережная д. 20 в Москве 35,4 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 488701 за м² id 316247144

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316247144. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Шелепихинская набережная д. 20, этаж 6/12, 1-к, 35,4м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316247144/

ROI проекта

-12,36 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

17 500 000 руб.

494 350 руб. / м²

Цена продажи

17 663 874 руб.

498 979 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль