33begemota.ru оценил 2-к квартиру 1-й Амбулаторный проезд д. 5К1 в Москве 44,7 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 310962 за м² id 324143280

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324143280. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, 1-й Амбулаторный проезд д. 5К1, этаж 3/5, 2-к, 44,7м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324143280/

ROI проекта

15,48 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

13 900 000 руб.

310 962 руб. / м²

Цена продажи

19 924 004 руб.

445 727 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль