33begemota оценил 2-к квартиру Белореченская улица д. 5 в Москве 44,8 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 267857 за м² id 318149622

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318149622. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Белореченская улица д. 5, этаж 11/12, 2-к, 44,8м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318149622/

ROI проекта

-0,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

12 000 000 руб.

267 857 руб. / м²

Цена продажи

14 192 589 руб.

316 799 руб. / м²

Ремонт

2 240 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль