33begemota оценил 2-к квартиру Белореченская улица д. 1 в Москве 47,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 280851 за м² id 325284513

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325284513. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Белореченская улица д. 1, этаж 3/12, 2-к, 47,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325284513/

ROI проекта

-2,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

13 200 000 руб.

280 851 руб. / м²

Цена продажи

15 094 390 руб.

321 157 руб. / м²

Ремонт

2 350 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль