33begemota оценил 2-к квартиру Коломенская улица д. 5 в Москве 54,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 357407 за м² id 318109453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318109453. Дата расчета: 2025-07-07.

Москва, Коломенская улица д. 5, этаж 12/12, 2-к, 54,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318109453/

ROI проекта

-10,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-07

Цена покупки

19 300 000 руб.

357 407 руб. / м²

Цена продажи

19 672 714 руб.

364 310 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль