33begemota.ru оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 8К3 в Москве 87,9 м² на 13 из 22 этаже, стоимость 329920 за м² id 317805791

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317805791. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Сумской проезд д. 8К3, этаж 13/22, 3-к, 87,9м², Панельный 1997г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317805791/

ROI проекта

-17,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

32 500 000 руб.

369 738 руб. / м²

Цена продажи

30 351 454 руб.

345 295 руб. / м²

Ремонт

4 395 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль