33бегемота оценил 3-к квартиру Варшавское шоссе д. 104 в Москве 76,6 м² на 11 из 17 этаже, стоимость 313316 за м² id 327450375

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327450375. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Варшавское шоссе д. 104, этаж 11/17, 3-к, 76,6м², Панельный 2004г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327450375/

ROI проекта

9,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

24 000 000 руб.

313 316 руб. / м²

Цена продажи

32 616 419 руб.

425 802 руб. / м²

Ремонт

5 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль