Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Марии Ульяновой д. 31 в Москве 40,0 м² на 5 из 8 этаже, стоимость 412500 за м² id 317470529

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317470529. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Марии Ульяновой д. 31, этаж 5/8, 2-к, 40,0м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317470529/

ROI проекта

-2,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

16 000 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

18 434 461 руб.

460 862 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль