33бегемота оценил 1-к квартиру улица Гарибальди д. 4К5 в Москве 32,3 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 356037 за м² id 320835124

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320835124. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Гарибальди д. 4К5, этаж 9/9, 1-к, 32,3м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320835124/

ROI проекта

-2,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

13 000 000 руб.

402 477 руб. / м²

Цена продажи

15 084 023 руб.

466 998 руб. / м²

Ремонт

2 422 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль