33бегемота оценил 3-к квартиру улица Сайкина д. 21 в Москве 77,8 м² на 7 из 8 этаже, стоимость 321337 за м² id 317444185

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317444185. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, улица Сайкина д. 21, этаж 7/8, 3-к, 77,8м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317444185/

ROI проекта

-2,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

25 000 000 руб.

321 337 руб. / м²

Цена продажи

28 085 206 руб.

360 992 руб. / м²

Ремонт

3 890 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль