Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру улица Трофимова д. 31 в Москве 79,5 м² на 4 из 8 этаже, стоимость 314465 за м² id 319351789

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319351789. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, улица Трофимова д. 31, этаж 4/8, 3-к, 79,5м², Кирпичный 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319351789/

ROI проекта

-10,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

26 400 000 руб.

332 075 руб. / м²

Цена продажи

27 085 900 руб.

340 703 руб. / м²

Ремонт

3 975 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль