33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321619696. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, улица Трофимова д. 1/17, этаж 3/7, 3-к, 85,4м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321619696/
ROI проекта

-1,84 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-15
Цена покупки
27 500 000 руб.
322 014 руб. / м²
Цена продажи
31 184 544 руб.
365 159 руб. / м²
Ремонт
4 270 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-585 456 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/321619696/

Объект оценки

улица Трофимова д. 1/17
3-к 85,4 м² этаж 3/7 Кирпичный 1956г. 322 014 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/321619696/

Аналоги

14 аналогов, 0 итераций подбора