33begemota оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 63,3 м² на 23 из 37 этаже, стоимость 391785 за м² id 317362873

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317362873. Дата расчета: 2025-10-06.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 23/37, 2-к, 63,3м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317362873/

ROI проекта

1,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-06

Цена покупки

25 500 000 руб.

402 844 руб. / м²

Цена продажи

30 824 295 руб.

486 956 руб. / м²

Ремонт

4 747 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль